Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3982
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À seulement quelques pas du centre-ville et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un emplacement pratique et surtout un véritable potentiel à exploiter.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! La maison offre une cuisine indépendante lumineuse, un vaste séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. La maison nécessite une remise au goût du jour et certains travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la repenser et de la personnaliser entièrement selon vos envies.
Et le potentiel ne s'arrête pas là ! À l'étage, un immense grenier couvrant toute la surface de la maison ouvre encore de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux à vous d'imaginer la suite !
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec accès direct sur rue, un véritable plus pour le stationnement, de futurs aménagements ou tout simplement pour profiter pleinement des beaux jours.
Garage, grande cave et dépendance viennent compléter cette propriété aux nombreuses possibilités.
PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES, GRAND JARDIN ET FORT POTENTIEL : UNE MAISON À RÉINVENTER À VOTRE IMAGE !
VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE À DÉCOUVRIR SUR NOTRE SITE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU !
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! La maison offre une cuisine indépendante lumineuse, un vaste séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. La maison nécessite une remise au goût du jour et certains travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la repenser et de la personnaliser entièrement selon vos envies.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 1 213 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Grenier aménageable + 62 m2
- Cave
- 2 dépendances
- 2 garages
- Dont 1 avec atelier
- Clôture
À savoir
À proximité
- Ecoles : 200 mètres
- Centre Ville Esternay : 300 mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7300,0 € et 9920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
