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Description
Elle offre une entrée, une agréable cuisine avec espace repas ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le second niveau dispose d'un grenier préaménagé, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une terrasse et d'une dépendance, de véritables atouts pour une maison de ville !
Un emplacement pratique, avec des liaisons directes en bus vers le RER de Marne-la-ValléeChessy !
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Surface terrain : 1 707 m2
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central cc gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Poutres
- Atelier
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
À proximité
- Commerces, écoles et collège : Sur place
- Centre ville La Ferté Gaucher : 400m
- Gare routière : Sur place
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).