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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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279 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 2132

279 000 €

Description Réf: 2132

A 3 Min d'Esternay, laissez vous charmer par cette magnifique maison de caractère située dans la vallée du Grand-Morin avec accès direct à la rivière en contrebas de la propriété. Divisée en deux parties habitables, idéale pour recevoir la famille ou pour un projet de chambres d'hôtes par exemple.
La maison principale offre une cuisine aménagée, un vaste espace de vie de 50 m² avec coin salon, cheminée à l'âtre et une salle à manger avec accès à la terrasse plein sud. Salle d'eau et wc indépendant avec coin buanderie pour compléter le rez de chaussée. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres dont une de près de 30 m².
La grange indépendante offre un beau potentiel de stockage de 45m² au rez de chaussée. L'étage a été récemment rénovée et offre 2 belles chambres avec une salle d'eau et wc.
Autre grange ouverte de 70 m², assainissement individuel récent et jardin arboré plein de charme sans aucun vis à vis!
BELLE EXPOSITION, LUMINEUSE, ALLIANT CACHET, MODERNITE ET AUTHENTICITE. COUP DE COEUR ASSURE!

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Briarde
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1902 m2
    • Cuisine (19 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Palier (9 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Bureau/Chambre (7 m 2)
    • Chambre (27 m 2)
    • 2eme habitation
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • Chauffage : Gaz et bois cc gaz + bois gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Grange 45 m2
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin Campagne
À savoir
  • Taxe foncière : 641 €
A proximité
  • Accès N4 : 3 Min
  • Commerces, écoles et collège : 3 Min
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Kevin blottiere, agent commercial (RSAC 518164595)
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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 287
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bonne agence immobilière je recommande fortement.  

ALVARO F.
Client Acheteur après compromis de vente
ALVARO F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence immobilière je recommande fortement.

8/10

Réactivité  

Martial et Morgane S.
Client Acheteur après acte de vente
Martial et Morgane S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Réactivité

8/10

c'était mon deuxième achat avec cette agence, comme toujours, bon contact, bonne vente, mais j'aurais aimé que l'agent immobilier qui m'a présenté le…   Lire la suite

Sophie et Cyril H.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie et Cyril H. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

c'était mon deuxième achat avec cette agence, comme toujours, bon contact, bonne vente, mais j'aurais aimé que l'agent immobilier qui m'a présenté le bien , soit aussi présent à la signature chez le notaire. Un autre agent immobilier de l'agence était la, mais je ne le connaissait pas, et j'ai trouvé cela frustrant. Le partage n'est pas le même entre deux personnes qui ne se connaissent pas.

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Lemaire Immobilier
3 place du Général de Gaulle
51310 ESTERNAY
03 26 80 00 57
ag2911@century21.fr