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![maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À deux pas du centre-ville d'Esternay, découvrez ce joli pavillon en excellent état, édifié sur un sous-sol total et prêt à vous accueillir.
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur un agréable séjour double avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent le niveau principal, dans une distribution fluide et confortable.
Le sous-sol total offre de véritables atouts supplémentaires : cellier, chaufferie, buanderie et vaste garage-atelier pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clos de plus de 1 000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager.
Un bien entretenu, pratique et agréable à vivre.
Une valeur sûre à Esternay.
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur un agréable séjour double avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent le niveau principal, dans une distribution fluide et confortable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 1 098 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Cc fuel
- Eau chaude : Production par cc fuel
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Sous-sol total divisé en:
- - garage et atelier
- - cellier
- - buanderie chaufferie
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Centre Ville Esternay : 5 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
