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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2405

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette jolie longère rénovée se composant d'une belle entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un beau séjour avec poêle à granulés, un grand salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre grandes chambres dont une avec une superbe mezzanine. Belle et grande grange de plus de 60 m² et une seconde petite maison à rénover entièrement.
Jolie jardin sur l'arrière de plus de 800 m².

!!! IDEALE POUR UNE FAMILLE ! A VISITER AU PLUS VITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine ouverte (16 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air / air cc electrique poêle a grannulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Grange 70 m²
  • Grenier
  • 2ème maison avec:
  • - cave 12 m2
  • Atelier 18.4m²
  • Grenier 10 m2
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 385 €

À proximité

  • Accès N4 : 2 minutes
  • Centre Ville Esternay : 10 minutes à pied
  • Commerces, écoles et collège : Sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363,0 € et 1845,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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