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Maison à vendre - 4 pièces - 149,0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 149,0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 2490

Plein centre-ville Esternay, superbe maison de ville avec local commercial à disposition. Rénovée avec goût ces dernières années la maison offre une entrée desservant un bel espace de vie lumineux : coin tv avec poêle à granules récent, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée. Une buanderie avec wc complète la première partie du rez de chaussée (possibilité de créer une salle de bains). Attenant à cette dernière vous disposerez d'un local commercial de 35m² qui peut être exploité ou réhabilité en partie habitable très facilement. A l'étage se trouve une pièce palière agréable qui peut être aménagée en suite parentale grâce à son accès direct à la salle d'eau rénovée avec wc. Aussi à disposition au 1er étage: 2 grandes chambres dont une avec coin terrasse. Enfin une 3ème chambre de plus de 20m² est aménagée au second. Terrasse, cave, abri de jardin. Ravalement de façade neuf et isolation améliorée. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette propriété habitable de suite (agrandissement de la partie habitable par le local ou division en plusieurs lots pour un investissement locatif). AFFAIRE RARE A SAISIR EN PLEIN CENTRE-VILLE.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne rénovée
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 134 m2
    • Entrée (2,7 m 2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (32 m 2)
    • Buanderie (4,5 m 2)
    • Local commercial (35 m 2)
    • palière (10,5 m 2)
    • Couloir (4,2 m 2)
    • Chambre 1 (12,6 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • Chambre 2 (18 m 2)
    • Chambre 3 (23,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Bois+electricité poêle à grannules + eléctricité poêle a grannulés
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage
  • Poele à pellets
  • Cave
  • Puits
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 569 €
A proximité
  • Centre Ville Esternay
Les performances énergétiques
  • 118
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Kevin blottiere, agent commercial (RSAC 518164595)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
309
Certifié par Qualitelis

10/10

merci aux agents immobiliers vous avez était présent à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement.. je suis aujourd'hui heureux d'être dans ma…   Lire la suite

Frédéric C.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

merci aux agents immobiliers vous avez était présent à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement.. je suis aujourd'hui heureux d'être dans ma maison 🏠

10/10

Très bien  

Joaquim et Maria Rosa L.
Client Acheteur après compromis de vente
Joaquim et Maria Rosa L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien

10/10

Une équipe formidable, toujours à l"écoute, disponible et surtout très professionnelle. Nous avons trouvé notre bonheur en un temps record grâce à eu…   Lire la suite

Elisabeth et Peter G.
Client Acheteur après acte de vente
Elisabeth et Peter G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe formidable, toujours à l"écoute, disponible et surtout très professionnelle. Nous avons trouvé notre bonheur en un temps record grâce à eux. Je recommande fortement!!