maison à vendre 4 pièces - 81 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2559
140 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Limite Seine et Marne à 10 Min au sud d'Esternay, calme et repos garantis dans cette longère de caractère restaurée. Elle offre un espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon. Un couloir dessert une salle d'eau récente, un wc, un coin buanderie avec placard. Chambre rénovée (isolation et sol) en rez de chaussée. A l'étage le palier laisse place à une grande pièce avec poutres apparentes et la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Jardin de près de 2500m² joliment agrémenté d'arbres fruitiers sur l'arrière et coin terrasse, jardinet sur l'avant plein sud.
HABITABLE DE SUITE, A DECOUVRIR SANS TARDER
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 2 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Couloir (2 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • WC (2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Grande terrasse
  • Poele à bois
  • Chalet de jardin
  • Assainissement conforme

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • Accès N4 : 10 Min voiture
  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 5 Min voiture
  • Ecoles : 5 Min voiture + bus
  • Centre ville Villiers St Georges : 5 Min voiture
  • Gare de Provins : 20 Min voiture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2012
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 399,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13,40
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Kevin blottiere , agent commercial (RSAC 518164595)

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