Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 MONTMIRAIL - 51
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ELLE A TOUT GARDÉ DE SON ÂME... SAUF LES DÉFAUTS.
Vous rêvez de pierre apparente, de poutres et de cachet mais sans le cauchemar des travaux ? Cette longère a déjà tout encaissé pour vous. Résultat : une rénovation impeccable, et vous, tranquille dès le jour J.
LE CŒUR DE MAISON QUI FAIT TOUT OUBLIER
Passé la porte, plus de 50 m² de pièce de vie vous accueillent, grande ouverte sur une cuisine généreuse et conviviale le genre d'espace où les repas s'éternisent et où personne n'a envie de partir. Le rez-de-chaussée complète le tableau avec une lingerie doublée d'un coin bureau, plus un WC indépendant. Malin, pensé, fonctionnel.
À L'ÉTAGE, LE CALME EN TROIS ACTES
Un couloir mène à trois chambres lumineuses et une salle de bains. Et ce n'est pas fini : les combles aménagés offrent un bonus rare salle de jeux, bureau, cinéma maison, coin cocooning... la page est blanche, à vous de l'écrire.
ET CE N'EST QUE LE DÉBUT
Un garage attenant. Un jardin qui enveloppe toute la maison. Et pour couronner le tout : un studio indépendant d'environ 40 m² et une seconde dépendance de 30 m². De quoi recevoir, télétravailler au vert, ou lancer ce projet que vous repoussez depuis trop longtemps.
LE VERDICT
Le charme de l'ancien. Le confort du neuf. Des possibilités à revendre. Les biens comme celui-ci ne trainent pas et vous le savez déjà.
AMOUREUX DES LONGÈRES DE CARACTÈRE : CELLE-CI VOUS ATTENDAIT.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 145 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine ouverte sur séjour (11 m2)
- Séjour (52 m2)
- Bureau/Lingerie (26 m2)
- WC (1 m2)
- Couloir (17 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Chambre 2 (19 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Salle de bain + WC (7 m2)
Équipements
Les plus
Avant et arrière
Général
- Chauffage : Mixte chaudière ionic chaudière ionic
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Double vitrage
- Dépendances
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 934 €
À proximité
- Ramassage scolaire sur place
- Ecole maternelle et primaire : 15 min
- Collège : 9 min
- Lycée : 20 min
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).