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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2772

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située dans Esternay, adorable fermette à rafraichir se composant d'une grande entrée, une spacieuse cuisine avec coin repas, une belle chambre, un salon, un dégagement donnant sur un wc indépendant et une vaste salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier dessert une chambre passante et une autre chambre. Grenier et atelier. Pour les bricoleurs ou du stockage, vous trouverez une grange attenante à la maison de près de 100m². Superbe jardin sur l'arrière de plus de 1000 m².
IDEALE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION ! A VISITER DE TOUTE URGENCE !

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre en enfilade (13 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (16 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cave
  • Grange 100m²
  • Dépendance 28m2
  • Grenier 10 m2
  • Atelier 16.5 m²
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 3 min
  • Collège : 2 min
  • Lycée : 14 min
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 3 min
  • Gare routière : 17 min
  • Gare SNCF : 28 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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