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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 PLEURS - 51

Ref : 2813

165 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - PLEURS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUEE A 12 KMS DE SEZANNE, DANS UN VILLAGE CALME ET AGREABLE AVEC SES COMMODITES ET SES ECOLES, charmante maison qui vous offrira de très belles prestations.
Elle est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une très grande salle d'eau avec son dressing, d'un premier wc séparé et d'un cellier avec la chaufferie.
A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois belles chambres et un second wc avec point d'eau.
Vaste cuisine d'été dans une extension. Grande cour arborée avec terrasse à l'abri des regards. Cave. Verger non attenant à la maison.
EXCELLENT ETAT COUP DE CŒUR ASSURE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / Séjour (27 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (15,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Palier (7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dépendances (35 m2)
    • Chaufferie
    • Cave

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fuel + bois bois+fuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Atelier
  • Cave
  • Chaufferie
  • Cheminée insert
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 447 €

À proximité

  • Accès N4 : 10 min en voiture
  • Boulangerie/Epicerie : 5 min à pied
  • Centre ville de Sézanne : 10 min en voiture
  • Collège Lycée : 10 min en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 2 min à pied
  • Médecin : 2 min en voiture
  • Supermarché : 10 min en voiture
  • Tabac Presse : 5 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2140,0 € pour 2021

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