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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2822

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 134.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 10 kms au Sud d'Esternay, 5 kms à l'Est de Villiers Saint Georges dans le 51, vous découvrirez cet ensemble immobilier composé d'une charmante fermette champenoise aux volumes impressionnants et de 2 terrains à bâtir.
La maison offre le nécessaire de plain pied avec une cuisine et une première chambre à sa suite, un salon lumineux, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc.
A l'étage une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Vaste terrain de 2800m² sans aucun vis à vis avec verger et puits à votre disposition.
De belles dépendances complètent le tout dont une vaste grange de 100m² et un atelier de 38m² avec grenier aménageable.
Rafraichissements à prévoir, chauffage central fuel.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Aucun voisins immédiats.

HABITABLE DE SUITE ELLE N'ATTEND QUE VOUS SI VOUS RECHERCHEZ DU CALME ET UN MAGNIFIQUE POTENTIEL A EXPLOITER!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 2 832 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Pièce palière (14,2 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin Campagne

Général

  • Chauffage : Cc fuel cc fuel fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Grange 100m²
  • Atelier
  • Puits
  • Appentis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 602 €

À proximité

  • Centre ville, écoles et collège : 5 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,0 € et 4000,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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