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maison à vendre 8 pièces - 168 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2859

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 168.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Centre ville d'Esternay, découvrez cet immeuble de rapport aux beaux volumes.

La première partie se compose d'un local commercial de belle surface avec un bureau et une arrière cuisine.

Accès indépendant à un appartement entièrement rénové avec superbe espace de vie lumineux disposant d'une cuisine aménagée/équipée et d'un poêle à granules récent. Une chambre, salle d'eau avec wc et deux autres chambres en enfilade. Au second une vaste pièce palière peut accueillir une chambre et un grenier est encore exploitable.

La seconde partie indépendante offre un studio avec salle d'eau et grenier aménageable.
Vastes Dépendances disponibles idéales pour un artisan ou pour créer un logement supplémentaire. Jolie cour et jardin sans vis à vis sur l'arrière.
Rapport locatif intéressant, nous consulter.
TRES BELLES PRESTATIONS, AFFAIRE UNIQUE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 358 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Local commercial (85 m2)
    • Pièce à vivre (50 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre4 (33 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Studio (32 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Arrière

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité poêle à grannules + eléctricité poêle a grannulés
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Atelier
  • Grange
  • Grenier
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay
  • Accès N4 : Direct

Les performances énergétiques

DPE
368
GES
12

Date du DPE : 12/09/2012

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2615,0 € pour 2012
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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