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maison à vendre 34 pièces - 1163 m2 PROVINS - 77

Ref : 2868

2 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 34 pièces - 1163.0 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

PRODUIT D'EXCEPTION
A 100 kms à l'Est de Paris, 26 kms de Provins, proche d'Esternay et de la N4, à la bordure du 51 et du 77, venez changer de vie avec ce magnifique ensemble immobilier établi dans un authentique corps de ferme entièrement rénové à neuf et proposant 8 logements dont 7 exploités en gîtes et 1 loué à l'année.
La rénovation est de grande qualité avec des matériaux nobles et des prestations époustouflantes, 7 belles cuisines aménagées et équipées, vastes séjours, baies vitrées, salles d'eaux somptueuses, suites parentales,, le tout ayant conservé son cachet d'origine tout en vous apportant une très grande modernité.
Le domaine sera idéal si vous cherchez à investir dans la région champenoise offrant un fort potentiel touristique.
Parking, terrasses, garages et jardins privatifs pour chacun des logements. Surface habitable totale supérieure à 1100 m², cour et jardin de plus de 9600 m².
Assainissement individuel récent commun à tout le corps de ferme.
Vous trouverez aussi une partie à terminer d'aménager dans les dépendances dans laquelle il était prévu une salle de réception et espace détente
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER
PRODUIT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE SUR LE SECTEUR
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 1163 m2
  • Surface habitable : 1163 m2
  • Surface terrain : 9 623 m2
  • Nombre de pièces : 34
    • Gite 3 / 3 pièces 2 chambres (84 m2)
    • Gite 4 / 3 pièces 2 chambres (97 m2)
    • Gite 5 / 7 pièces 6 chambres (272 m2)
    • Gite 6 / 4 pièces 3 chambres (136 m2)
    • Gite 7 / 5 pièces 4 chambres (189 m2)
    • Gite 8 / 4 pièces 3 chambres (115 m2)
    • Gite 1 / 7 pièces 6 chambres (172 m2)
    • Logement 2 / 4 pièces 3 chambres (94 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3911 €

À proximité

  • Accès N4 : 3 min
  • Centre Ville Esternay : 5 min

Les performances énergétiques

DPE
303
9
GES
9

Date du DPE : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16020,0 € et 22060,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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