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Maison à vendre 4 pièces - 54 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2907

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
941 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 54.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située à 10 minutes de Sézanne, au cœur du vignoble,

Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2017, se composant d'une entrée donnant sur une belle pièces à vivre avec une cuisine ouverte, une jolie salle de bain avec wc et un couloir desservant deux chambres.

Une grande dépendances comme atelier et une partie garage.

Le tout sur un joli terrain paysagé de plus de 700 m².

Idéal pour un premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + Cuisine ouverte (24 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Cc electrique cc electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Atelier 30m2
  • Buanderie
  • Clos + portail
  • Tout à l'égout
  • Grande terrasse
  • Cave
  • Grange
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Electricité + Plomberie + Huisserie fait en 2017 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 376 €

À proximité

  • Ecole maternelle : 220m
  • Boulangerie : 350m
  • Centre ville de Sézanne : 9.6 km
  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 14 km
  • Centre Ville Esternay : 18.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

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