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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2988

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
911 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située entre Esternay et Sézanne, à proximité de l'axe N4, cette ancienne grange rénovée offre un spacieux espace de vie d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante, la grande chambre, les toilettes séparées et la salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Un grenier aménageable s'étend sur toute la surface du salon.

La propriété comprend également une grange à disposition et un vaste terrain arboré de près de 6000m² agrémenté d'une mare.

Ce bien offre de beaux volumes à exploiter, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaliser vos projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 5 820 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (58 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Grande terrasse
  • Grange
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 425 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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