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maison à vendre 9 pièces - 144,80 m2 NOGENT SUR SEINE - 10

Ref : 2996

110 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 144.8 m2 - NOGENT SUR SEINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Situé à 20 minutes de Provins et à 15 minutes de Nogent-sur-Seine, au cœur du centre-ville de Villenauxe-la-grande, emplacement n°1 et idéal pour ouvrir un commerce, venez découvrir cet immeuble à usage commercial, avec son appartement au dessus. Composé au rez-de-chaussé d'un spacieux garage desservant un grand laboratoire, une cuisine, et le magasin avec sa vitrine.
A l'étage, vous y trouverez deux belles chambres, un séjour et la salle de bain.
Le deuxième étage est composé d'un grand grenier et une chambre.
Ce bien est idéal pour un professionnel ayant l'envie de créer un commerce en plein centre-ville ou pour un investissement locatif. Possibilité de créer deux entrées.
A VISITER EN PRIORITE POUR UN PROJET SUR VILLENAUXE !

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Vue globale

  • Surface totale : 212,4 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Garage (17,3 m2)
    • Piece (5,2 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Piece (26,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Piece (5,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Grenier (27,3 m2)
    • Grenier (11 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Central cc gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001

À proximité

  • Centre ville Villenauxe et supermarché : sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 1 minute à pied

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 02/07/2020

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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