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maison à vendre 7 pièces - 210,81 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2997

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 210.81 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

A 4 kms d'Esternay, direction la Ferté-Gaucher, cette magnifique briarde rénovée entièrement vous attend si vous appréciez les grands volumes: superbe entrée cathédrale, cuisine de 25 m² aménagée et équipée avec accès extérieur, salle d'eau, wc et vaste séjour de 55 m² avec cheminée insert.
De grandes baies vitrées rendent la maison ultra lumineuse.
Elle se veut aussi économique et écologique avec ses climatisations réversibles, son ballon d'eau chaude thermodynamique et son isolation de qualité.
A l'étage, vous y découvrirez une mezzanine desservant 4 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc.
Grand garage double de 50 m² isolé, grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, cave, abris bois et puits!
ASSAINISSEMENT CONFORME.
BIEN D'EXCEPTION, COUP DE COEUR ASSURE
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 210,8 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Palier (42 m2)
    • Chambre1 (20 m2)
    • Chambre2 (11 m2)
    • Salle de bain2 (4,4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre4 (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompes à chaleur + cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Alarme
  • Cheminée insert
  • Garage 50m2
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement individuel
  • Taxe foncière : 814 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 3 Min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3180,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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