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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3033

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située entre Villenauxe la Grande et Sézanne, à quelques kilomètres des commerces et écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de village avec de beaux volumes et rénovée avec goût se composant d'une vaste entrée sur le séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un wc et une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres dont une de 20 m², un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.

Au second étage, un palier dessert deux chambres avec placard intégré dont une de plus de 20 m² également.

Une grande grange sur l'arrière vous donne un moyen de stockage important pour véhicules et un grenier de plus de 50 m² pré-aménagé offrant un potentiel supplémentaire.

Une cour séparant les deux bâtiments vous offre un endroit calme et sans vis à vis.

!!! IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 279,4 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33 m2)
    • cuisine / salle à manger (30 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Grange 58m²
  • Grenier 50m2

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

À proximité

  • Centre ville Sézanne : 9 kilomètres
  • Boulangerie : Sur place
  • Ecoles : Sur place
  • Collège Lycée : 9 kilomètres
  • Gare SNCF Romilly Sur Seine : 18 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735,0 € et 2347,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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