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maison à vendre 6 pièces - 146,86 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3042

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.86 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 14 kms à l'Est de Sézanne, spacieuse maison de village rénovée avec goût habitable de suite sans aucun travaux à prévoir!
Elle offre une grande entrée avec placards, un espace de vie ultra spacieux et lumineux divisé en salle à manger, salon avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée et bureau. Un cellier/buanderie à la suite de la cuisine est à disposition avec un accès extérieur. Enfin une salle d'eau et un wc complètent le rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 jolies chambres et un deuxième salon avec une pièce couchage ou bureau en mezzanine.
Un accès à un grenier encore aménageable sur plus de 30m² est déjà présent avec une fenêtre.
Terrasse, jardin, grand auvent et ancien garage aménagé en espace spa pour les extérieurs!
Ecole élémentaire dans le village et maison raccordée au tout à l'égout.
POSEZ SIMPLEMENT VOS VALISES DANS CETTE MAISON SI VOUS APPRECIEZ LES BEAUX VOLUMES!
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 146,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (58,1 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Pièce palière (14 m2)
    • Couloir (11 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Bois+electricité poêle à grannules + eléctricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Grenier
  • Terrasse
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 513 €

À proximité

  • Ecole : Primaire sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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