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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3054

79 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Situé dans Esternay, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique à terminer de rénover, se composant d'une première maison avec un espace de vie de plus de 30 m2, un dégagement desservant un wc indépendant et une salle d'eau. Dans la seconde maison, vous trouverez au rez de chaussée, un espace nuit avec une chambre passante et une grande chambre. A l'étage une chambre mansardée. Vous profiterez d'un jardin attenant avec une belle terrasse pour profiter des après-midis ensoleillées. Les amoureux de la nature aimeront également le verger et la peupleraie pour une superficie de 2978 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 2 978 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Logement 1 (40 m2)
    • Séjour + Cuisine ouverte (31 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Logement 2 (40 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre passante (13 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avant et arrière

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Grenier
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 124 €
  • Taxe foncière : 258 €

À proximité

  • Ecoles maternelle et primaire : Sur place
  • Collège : Sur place
  • Ramassage scolaire sur place
  • Lycée : 10 minutes
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 2 minutes
  • Supermarché : 2 minutes
  • Gare routière de la Ferté Gaucher : 15 minutes
  • Gare SNCF : 35 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62520kWh/m2.ankg CO2/m2.an355 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3740,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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