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maison à vendre 4 pièces - 103,51 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3088

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.51 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUEE DANS UN VILLAGE CALME ET AGREABLE A 8 KM DE SEZANNE. VENEZ DECOUVRIR CETTE SUPERBE MAISON AVEC UN TRES GROS POTENTIEL.
Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement donnant sur un wc séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un grand séjour lumineux avec cheminée.
A la suite vous trouverez un couloir qui dessert trois grandes chambres et une salle d'eau.
Grenier aménageable.
La propriété comporte un garage pouvant accueillir un véhicule, une première dépendance de plus de 73m² et une grange ouverte de plus 85 m².
Le tout sur une partie cours et une autre partie jardin de plus de 800 m²
PRODUIT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER.

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Vue globale

  • Surface totale : 333,7 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Grenier (46,2 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Dépendances (73 m2)
    • Grange (85 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz et bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cave
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Garage
  • Grange
  • Grenier aménageable
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 651 €

À proximité

  • Accès N4 : 6 Kms en voiture
  • Boulangerie/Epicerie : 2 min à pied
  • Centre ville Sézanne : 6 Kms en voiture
  • Collège Lycée : 6 kms en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 2 min à pied
  • Dentiste : 6 Kms en voiture
  • Pharmacie : 5 kms en voiture
  • Médecin : 5 Kms en voiture
  • Restaurants : 6 Kms en voiture
  • Tabac Presse : 6 Kms en voiture
  • Supermarché : 6 kms en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3390,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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