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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3101

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUEE DANS UN PETIT VILLAGE CALME ET AGREABLE A 5 KMS DE SEZANNE.
Venez découvrir cette jolie maison de village qui vous offrira un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 30 m² avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant offrir plusieurs possibilités, un couloir et trois grandes chambres.
Le tout sur un jardin clôturé de 440 m² avec abri de jardin et possibilité de garer deux véhicules.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Pièce palière (8 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • abri de jardin (9,6 m2)
    • Cave (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 333 €

À proximité

  • Accès N4 : 5 kms en voiture
  • Boulangerie : 5 kms en voiture
  • Centre ville Sézanne : 5 kms en voiture
  • Cinéma : 5 kms en voiture
  • Collège Lycée : 5 kms en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 5 kms en voiture
  • Médecin : 5 kms en voiture
  • Supermarché : 5 kms en voiture
  • Restaurants : 5 kms en voiture
  • Dentiste : 5 kms en voiture
  • Pharmacie : 5 kms en voiture
  • Tabac/Presse : 5 kms en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2022
Bien proposé par Madison petit EI, agent commercial (RSAC 890174873)

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