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maison à vendre 5 pièces - 82 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3114

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé à Esternay proche du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied, beau pavillon de construction robuste datant de 1965.
La maison se compose d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, un séjour double bien exposé donnant aussi sur le balcon, d'un couloir desservant 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc.
Les combles sont pré-aménagés avec une dalle en béton au sol, des cloisons et des ouvertures déjà existantes.
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Le sous-sol total est divisé en garage, cave, chaufferie et bureau.
Magnifique terrain clos et arboré de plus de 1200m².
SITUATION IDEALE !
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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 219 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre à aménager (11,8 m2)
    • Piece (19,3 m2)
    • Pièce à aménager (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Cc fuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Sous sol complet
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)553152kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 152

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480,0 € et 4760,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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