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Maison à vendre 2 pièces - 60 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3120

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Entre Esternay et Sézanne, au calme d'une impasse, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied entièrement rénové.

Il propose une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger à aménager selon vos envies, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un couloir avec placard dessert une agréable salle d'eau, un WC indépendant et une chambre confortable.

Le garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour développer la surface habitable selon vos projets.

Implantée sur un jardin paysagé soigné, la maison bénéficie d'une terrasse en bois idéalement exposée ainsi que d'un atelier.

Une maison évolutive, fonctionnelle et clé en main, dans un environnement paisible.

En vente ici et nulle part ailleurs.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 1 238 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Atelier
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 455 €

À proximité

  • Centre ville, écoles et collège : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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