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maison à vendre 4 pièces - 107,80 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3129

165 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 107.8 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUE A SEZANNE, DANS UN QUARTIER TRES CALME A L'ARBRI DES REGARDS, VENEZ VISITER CE PAVILLON QUI VOUS OFFRIRA UN TRES BEAU POTENTIEL !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de plus de 30m² avec un accès sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A la suite, vous découvriez un couloir qui dessert une pièce de vie, une première chambre de plus de 20 m² avec son wc et sa douche, une seconde chambre, une salle de bains et un second wc séparé.
Sous sol total divisé en atelier, buanderie cave et garage pouvant accueillir un véhicule.
La maison comporte également un second garage de plus de 20 m².
Le tout sur un jardin de 795 m².
BIEN RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER !!

VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 217,2 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (10 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Pièce palière (10,6 m2)
    • Chambre 1 (23,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Sous-sol (84,4 m2)
    • Garage 2 (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avant et arrière

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cave
  • Atelier
  • Garage
  • Sous-sol total
  • Volets roulants électriques
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissment + électricité
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Accès N4 : 2.7 Kms en voiture
  • Boulangerie : 700 m en voiture
  • Centre ville de Sézanne : 1.4 Kms en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Madison petit EI, agent commercial (RSAC 890174873)

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