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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3173

69 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUEE AU CENTRE VILLE DE SEZANNE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLE QUI VOUS OFFRIRA UN BEAU POTENTIEL.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au premier étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert deux chambres, un bureau et une pièce avec possibilité de créer une seconde salle d'eau.
Grenier aménageable.
Cave, Atelier et patio.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 95 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Pièce palière (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Pièce palière (10,6 m2)
    • Pièce à aménager (4,7 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Grenier (58,2 m2)
    • Atelier (9,9 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 562 €

À proximité

  • Accès N4 : 1 km en voiture
  • Boulangerie/Epicerie : A deux pas
  • Cinéma : 650 m
  • Ecole maternelle et primaire : 700 m
  • Tabac/Presse : A deux pas
  • Supermarché : 1 km en voiture
  • Restaurants : A deux pas
  • Pharmacie : 700m
  • Médecin : 1 km en voiture
  • Collège Lycée : 1 km en voiture

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3270,0 € pour 2021

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