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maison à vendre 4 pièces - 176 m2 VILLIERS ST GEORGES - 77

Ref : 657

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 176.0 m2 - VILLIERS ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Bordure 77/51, à 9 kilomètres de Villiers Saint Georges et à 12 kilomètres au sud d'Esternay, cette maison de caractère se trouve dans une impasse paisible, offrant des volumes généreux et un potentiel remarquable pour une rénovation à finaliser.

Nichée au cœur d'un jardin arboré agrémenté d'une mare naturelle, l'environnement est parfait pour ceux en quête de tranquillité. Orientée plein sud, la vaste pièce de vie de près de 70m² séduit par son espace cuisine ouverte à aménager et ses poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale, sont déjà disponibles. De plus, un WC, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, vous avez la liberté d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une éventuelle salle d'eau. De plus, cette propriété dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un puits.

Dotée d'un charme indéniable et de superbes volumes à exploiter, cette propriété est un véritable coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 752 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (67 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre2 (18 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce libre (42 m2)
    • Garage (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cc fuel
  • Eau chaude : Production par cc fuel
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Terrasse
  • Puits
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : FINITIONS
  • Taxe foncière : 348 €

À proximité

  • Gare de Provins : 18 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA90kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1149,0 € pour 2015
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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