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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3225

411 000 €

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Description

Découvrez cette maison de caractère implantée dans la ville de La Ferté-Gaucher, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette demeure exceptionnelle offre des espaces généreux, des éléments architecturaux uniques et un jardin enchanteur.
À votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, menant à une chambre chaleureuse, un somptueux séjour, une cuisine indépendante flambant neuve et un accès pratique au garage.

À l'étage, un palier spacieux vous conduit vers une grande salle de jeu avec mezzanine, une salle d'eau élégante, deux chambres confortables et une superbe suite parentale. Cette maison est nichée au cœur d'un jardin arboré et clos de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur paisible. De plus, la propriété est équipée d'une cave et d'un atelier.

Une opportunité rare dans le secteur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité exceptionnelle. Ne tardez pas à venir la visiter et à saisir cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 283 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (44 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Arrière cuisine (2,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • palier (9,3 m2)
    • Salle de jeux (26 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Gaz et bois gaz + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Garage 30 m²
  • Cave
  • Terrasse
  • Portail automatique
  • Remise
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Boulangerie : 2 Minutes
  • Centre ville La Ferté Gaucher : 2 Minutes
  • COULOMMIERS : 15 Minutes
  • Ecole : 2 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2006,0 € et 2714,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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