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maison à vendre 6 pièces - 180 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3229

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Idéalement située à proximité de la Nationale 4, au cœur d'un village pittoresque de Seine-et-Marne, à seulement 30 minutes du RER et à 80 km de la Porte de Bercy, cette somptueuse demeure rénovée avec raffinement vous ouvre ses portes !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux, une grande cuisine rustique et fonctionnelle, ainsi qu'une élégante salle à manger et d'un bureau/chambre attenant, le tout complété par une ravissante salle de bains. L'accès à la cave voûtée depuis la maison ajoute une note d'authenticité.

À l'étage, une pièce palière remarquable de plus de 40 m² dessert un WC et quatre vastes chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 374 m², agrémenté d'un garage attenant à la maison. Une propriété unique, alliant charme et cachet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 321,2 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 374 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle à manger (13 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • SDE + WC (9,6 m2)
    • Palier (41,5 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois+electricité cc électrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Garage
  • Cave
  • Atelier
  • Bûcher
  • Clos + portail
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

À proximité

  • Accès N4 : 1 minutes
  • Centre ville La Ferté Gaucher : 15 Minutes
  • Gare RER : 35 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3350,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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