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maison à vendre 5 pièces - 164 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3241

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 164.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Cette charmante maison en pierre allie le charme de l'ancien à des aménagement modernes pour offrir un confort de vie très agréable.
Cette jolie maison est composée d'une entrée desservant une buanderie, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste pièces de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert.
A l'étage un palier dessert quatre spacieuse chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc et une pièces donnant accès au grenier de plus de 60 m² pouvant vous offrir encore de nombreuses possibilités.
Le tout sur un jolie jardin arboré de plus de 1200 m² avec petit trou d'eau dans le fond du jardin pour apprécié la tranquillité du secteur.
Un garage de plus de 20 m² pour entreposer vos véhicules et autres.

!!! COUP DE COEUR !!!
!!! MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Palier (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central individuel bois chaudière à grannulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Grenier aménageable + 62 m2
  • Garage 36 m2
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

À proximité

  • Commerces, écoles, collège, lycée : 6 kilomètres
  • Ramassage scolaire sur place
  • Centre ville de Sézanne : 6 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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