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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3249

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À découvrir à Esternay : Charmante fermette pleine de potentiel !

Cette coquette fermette se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une grande chambre confortable et d'une véranda ensoleillée.

À l'étage, vous accédez d'abord à une première chambre spacieuse depuis le palier, puis un couloir vous mène à deux autres belles chambres.

Un grenier aménageable se trouve à la suite, offrant des possibilités supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante de plus de 50 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Une cour à l'avant et un jardin paisible à l'arrière complètent ce bien.

À visiter de toute urgence ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cuisine ouverte (15 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et cour

Général

  • Chauffage : Cc fuel
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Grenier 50m2
  • Garage 55 m2
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 439 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 500 mètres
  • Commerces, écoles et collège : 500 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33958kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2790,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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