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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3294

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À seulement 8 kilomètres de La Ferté Gaucher, cette charmante maison de plain-pied dans le département 77 se trouve à une distance de 25 kilomètres de la gare SNCF de Coulommiers. Elle vous accueille sans nécessiter aucun travaux préalables.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, sa mezzanine, sa salle d'eau et sa chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. En prime, profitez d'une terrasse et d'un joli jardin de plus de 600 m² !

Idéalement située à seulement 4 minutes à pied de l'école primaire et à proximité d'une boulangerie, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Les amateurs de nature seront ravis par les magnifiques forêts environnantes, accessibles en quelques minutes seulement. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied pour faciliter tous vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Son excellent état, sa décoration soignée, son charme ancien allié à une grande modernité en font un véritable coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine ouverte sur séjour (8 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Palier + couloir (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avant et arrière

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • - grenier
  • Terrasse
  • Mezzanine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Ecole : 1 minutes
  • La Ferté Gaucher : 5 Minutes
  • Commerces, écoles et collège : 5 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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