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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 SANCY LES PROVINS - 77

Ref : 3297

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - SANCY LES PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À seulement 8 kilomètres de Sancy-les-Provins, dans un charmant village paisible de la limite 77/51, ce ravissant pavillon allie confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres pleines de charme, une salle de bains et un WC.

À l'étage, un vaste palier distribue une chambre passante et une grande chambre baignée de lumière, idéale pour un espace de vie personnalisé.

Le sous-sol complet, aménagé avec soin, offre un garage, une pièce spa pour vos moments de détente, une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été pratique et conviviale.

À l'extérieur, un jardin généreux et des dépendances à l'arrière viennent parfaire ce cadre bucolique, idéal pour profiter de moments en plein air.

Un lieu parfait pour accueillir une famille et créer des souvenirs inoubliables !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Palier (26 m2)
    • Chambre passante (18 m2)
    • Chambre (16 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Cc fuel bois+fuel mixte
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Sous-sol total
  • Dépendances
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 711 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 10 minutes
  • Collège : 10 minutes
  • Lycée : 20 minutes
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 minutes
  • Gare SNCF : 25 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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