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maison à vendre 5 pièces - 133,50 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 3302

281 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.5 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Découvrez cette ravissante maison à 18 kilomètres de la gare SNCF de Coulommiers, à LA FERTE GAUCHER, parfaite pour offrir à votre famille un cadre de vie harmonieux. Dotée de 4 chambres à l'étage et d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, elle vous promet convivialité et bien-être au quotidien. Nichée dans un quartier paisible, elle dispose d'un garage attenant et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC, assurant ainsi confort et économies d'énergie.

Cette maison offre également un potentiel d'aménagement selon vos préférences et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et du Collège Jean Campin (à seulement 400m - 5min à pied), elle vous assure une accessibilité pratique. De plus, les lignes de bus à quelques pas de là facilitent vos déplacements quotidiens.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger / Séjour (47 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • SDE + WC (7 m2)
    • Suite avec douche (18,7 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Chalet de jardin
  • Clos + portail
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Insert avec récupération chaleur
  • Panneaux solaires
  • Alarme
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

À proximité

  • Centre ville La Ferté Gaucher : 1 Minute
  • Ecole maternelle et primaire : 1 Minute
  • Commerces : 1 Minute
  • Gare Coulommiers : 20 Minutes
  • Gare routière : 3 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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