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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 LE GAULT SOIGNY - 51

Ref : 3309

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - LE GAULT SOIGNY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Idéalement niché entre Montmirail et Sézanne, ce magnifique presbytère offre une surface habitable des plus attrayantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ampleur, menant à un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau ainsi que quatre grandes chambres, offrant un espace confortable à toute la famille. Au deuxième étage, un autre palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce avec toilettes, offrant des possibilités d'aménagement variées. De plus, un cellier isolé et une cave voûtée ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, un magnifique jardin agrémenté d'une terrasse à l'arrière invite à la détente, tandis qu'un immense garage et une dépendance offrent des espaces de stockage supplémentaires. Cette propriété respire le caractère et offre un cadre de vie des plus enchanteurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (22,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Bois+electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage double
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Ecole : Sur place
  • Centre ville Montmirail : 9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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