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maison à vendre 5 pièces - 199 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3325

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 199.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Cette longère authentique offre un charme indéniable. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. La cuisine, elle aussi spacieuse, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La chambre au rez-de-chaussée offre un espace de repos confortable, tandis que le dégagement mène à un WC et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, offrant ainsi un espace de détente bienvenu.
À l'étage, un palier généreux donne accès à une salle d'eau et à deux vastes chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou les invités.
La cuisine d'été attenante à la maison est parfaite pour profiter des repas en plein air pendant les mois plus chauds. De plus, la présence d'un atelier et d'un garage offre des espaces pratiques pour les bricoleurs ou pour le rangement.
Si vous êtes un amateur de l'ancien et que vous recherchez le charme authentique d'une longère, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Ne tardez pas à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Palier + couloir (42 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (21 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Atelier
  • Buanderie
  • Garage
  • Petite dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecoles Maternelle et Primaire : 8 KMS
  • Collège Lycée : 10 KMS
  • Gare SNCF : 37 KMS
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2870,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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