Maison à vendre 3 pièces - 89 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3331
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nichée au cœur d'un village paisible et verdoyant, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine à réaménager selon vos goûts, un grand séjour lumineux idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager un grenier en espace de rangement supplémentaire ou en pièce habitable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente en plein air.
La propriété inclut également des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave pour le stockage ou la conservation de vin.
Idéale pour une première acquisition, cette maison est une opportunité rare à saisir !
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine à réaménager selon vos goûts, un grand séjour lumineux idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager un grenier en espace de rangement supplémentaire ou en pièce habitable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente en plein air.
La propriété inclut également des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave pour le stockage ou la conservation de vin.
Idéale pour une première acquisition, cette maison est une opportunité rare à saisir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 830 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Véranda d'entrée (3 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Buanderie (2 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Séjour (35 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Avant et arrière
Général
- Chauffage : Cc fuel
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Grenier
- Garage
- Chaufferie
- Cave
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 327 €
À proximité
- Ramassage scolaire sur place
- Ecole maternelle et primaire : 3 min
- Collège : 10 min
- Lycée : 15 min
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 15 min
- Gare SNCF : 25 min
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2021
Bien proposé par
Adrien
coupat
EI, agent commercial (RSAC 804919249)