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Maison à vendre 8 pièces - 146 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3334

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 146.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, idéalement située à seulement 14 kilomètres de La Ferté-Gaucher et de toutes ses commodités, dans un village paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements modernes. Vous y trouverez également deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Le magnifique salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre et se retrouver en famille.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau qui peut facilement se transformer en espace de télétravail ou en chambre d'amis selon vos besoins.

Une grange attenante à la maison ajoute une valeur considérable à cette propriété. Elle offre plusieurs places de stationnement, un atelier pour les bricoleurs et un vaste espace de stockage. Cet espace polyvalent peut également être aménagé selon vos projets et vos envies.

Le tout est situé sur un sublime terrain paysager et entretenu avec soin. Ce jardin, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des beaux jours en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille, une après-midi de jeux avec les enfants ou un moment de détente au soleil.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter sans tarder cette maison qui allie charme, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 2 348 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle à manger (25 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon TV (26 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Bois+electricité electricité et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • - buanderie
  • Grande terrasse
  • Terrasse pavée
  • Grange
  • Clos + portail
  • Vaste atelier
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

À proximité

  • Centre ville La Ferté Gaucher : 15 minutes
  • Commerces, écoles, collège : 15 Minutes
  • Gare Coulommiers : 30 Minutes
  • Gare routière 15kms
  • Médecin : 12 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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