Quel est le prix immobilier à Esternay en 2026 ? L’analyse du marché par Jean-Charles Lemaire CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Quels sont les prix et les tendances du marché immobilier à Esternay dans la Marne ?
En 2026, les prix moyens au mètre carré dans le département de la Marne se négocient entre 1 300 et 2 500 euros. Une amplitude qui s’explique par la diversité des marchés. En effet, le département de la Marne est composé de micro-marchés, qui reflètent la diversité de son offre immobilière. Entre Reims et les zones rurales du département, le marché de l’immobilier offre un éventail large, en termes de types de biens et bien évidemment en termes de prix. Zoom sur les prix au mètre carré dans la ville d’Esternay et dans les communes proches.
► Esternay — maison : 1 559 €/m²
► Les Essarts-le-Vicomte — maison : entre 630 € et 770 €/m²
► Reims — maison : entre 1 686 € et 12 334 €/m² — appartement : entre 962 € et 3 400 €/m²
► Sézanne — maison : entre 1 224 € et 1 381 €/m² — appartement : entre 875 € et 1 069 €/m²
Cette disparité de prix, entre villes d’un même département, s’observe aussi dans une même ville. Elle s’explique par des éléments qui conditionnent la valeur d’un bien immobilier et ne sont pas forcément connus des vendeurs et des acquéreurs. Pour les identifier, rien ne remplace une estimation par un professionnel de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier. Implantée dans la ville depuis plus de vingt ans, elle a développé une connaissance fine de la ville d’Esternay et des communes voisines. Aussi, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement, selon l’ACM (analyse comparative de marché).
Pourquoi vendre votre maison à Esternay avec CENTURY 21 Lemaire Immobilier ?
Depuis sa création, le 29 novembre 2004, votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier s’est imposée comme un pilier incontournable de l’immobilier local. Avec plus de 20 ans d’ancrage au cœur d’Esternay et une connaissance précise de l’histoire de la ville et de l’évolution de son marché de l’immobilier, elle offre à ses clients vendeurs et acquéreurs une lecture précise et nuancée du secteur.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier accompagne ses clients, avec une organisation rigoureuse portée par une équipe soudée de sept professionnels de l’immobilier, spécialisés par zone géographique. Pour autant, la collaboration entre les différents professionnels de l’immobilier de l’équipe reste le maître-mot, au bénéfice du client. Cette synergie permet à votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier de garantir un accompagnement précis, associé à une grande réactivité.
Si elle cultive une relation humaine et authentique avec ses clients, l’équipe multilingue de votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier n’en demeure pas moins à la pointe de la modernité. Elle met en œuvre des outils technologiques exclusifs pour faciliter la concrétisation des projets immobiliers de ses clients : visites immersives permettant de découvrir un logement à distance, annonces sponsorisées, services innovants... Cette capacité à se renouveler offre une expérience immobilière inégalée, comme en témoignent les avis clients : “Excellent professionnalisme de notre conseiller. Nous étions passés par d’autres agences pour la mise en vente de notre bien. Suite à notre rencontre avec notre conseiller, nous avons mis fin aux autres contrats pour être en exclusivité chez CENTURY 21”.
(crédit photo : CENTURY 21 Lemaire Immobilier)
Exemples de terrain et maisons en vente à Esternay centre exclusivement dans notre agence immobilière de la Marne CENTURY 21 Lemaire Immobilier : terrain à bâtir de 3 000 m² proche centre — maison de village de caractère T3 en centre-ville — maison de plain-pied de cinq pièces près des écoles
Votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier propose à la vente un choix de maisons et terrains en exclusivité. Venez les découvrir.
► EXCLUSIVITÉ — TERRAIN À VENDRE — Un terrain de 3 000 m² au prix de 56 000 euros. Proche du centre-ville, ce grand terrain offre une façade de 44 mètres et a déjà obtenu son certificat d’urbanisme.
► EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE — Une maison de 83 m² au prix de 99 000 euros. Proche des commerces et des écoles, cette maison de village fonctionnelle est bâtie sur un terrain de 703 m². En bon état général, elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin et avec cheminée insert, une cuisine ouvrant sur la cour, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : un palier et deux chambres. Une seconde petite maison à aménager et une dépendance à usage de garage ajoutent au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE — Une maison de 115 m² au prix de 141 000 euros. À proximité immédiate du centre et des écoles, cette grande maison de plain-pied comprend : une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. Un garage, une grande cave et une dépendance ajoutent au confort de la maison.
La ville d’Esternay ou une ville voisine vous a séduit et vous avez décidé d’y acheter un bien immobilier ou d’y trouver un logement en location. Que votre recherche porte sur une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, faites-vous accompagner par les professionnels formés et expérimentés de votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier. Ils vous conseilleront aussi et vous proposeront la meilleure stratégie de vente si vous êtes vendeur d’un appartement ou d’une maison. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Grand Est
- Population d’Esternay : 1 776 habitants — Propriétaires : 63,4 %
source : Insee 2022