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Maison à vendre 5 pièces - 116,70 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2657

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.7 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

! ATTENTION : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ !

VIAGER SUR 2 TÊTES : FEMME 74 ANS HOMME 79 ANS

BOUQUET : 149 000 €
Sans aucune rente viagère !

À 5 minutes de Sézanne, dans un village calme, beau pavillon de plain-pied se composant d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre belles chambres, d'un WC, d'une jolie salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une vaste pièce aménagée en buanderie.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², agrémenté d'une terrasse.
Garage indépendant, abri de jardin.

Opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 179,9 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 1 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Piece (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité electricité et bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Clos + portail
  • - buanderie
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

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  • MEDECIN 4KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734,0 € et 2347,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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