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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2425

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située entre Esternay et Sézanne, Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée avec goût se composant, d'une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un beau séjour, une salle d'eau rénovée et une chambre passante. A l'étage un beau palier, une chambre passante, un wc, une grande chambre. Magnifique jardin arboré, belle terrasse. Garage avec atelier. IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISIITON ! A VISITER SANS TARDER ! VENEZ POSER VOS VALISES !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre passante (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Atelier 14m²
  • Abris de jardin
  • Garage 20 m2
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 364 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 3 minutes
  • Collège : 10 minutes
  • Lycée : 20 minutes
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 minutes
  • Gare SNCF : 20 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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