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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2515

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL ! ATTENTION AU COUP DE COEUR !!!
Située dans Esternay, au calme dans une petite rue et sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure bordé par un rû, magnifique longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de cachet. L'habitation est composée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer fermé, une vaste cuisine aménagée avec sa salle à manger attenante, une arrière cuisine, une belle chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo. A l'étage, un palier dessert une grande chambre, un wc, et une suite parentale de 31 m² constituée de 3 espaces distincts avec point d'eau.
Jardin idyllique avec 2 terrasses dont une couverte, parfaitement arboré et sans aucune nuisance, vous ne serez dérangé que par le bruit de l'eau qui coule du rû...

PRODUIT UNIQUE A ESTERNAY !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 718 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • cuisine / salle à manger (32 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chaufferie (6,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Suite parentale (31 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Cc fuel
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • 2 terrasses dont une couverte
  • Abris de jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 948 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 3 minutes
  • Commerces, écoles et collège : 3 minutes
  • Accès N4 : 1 km

Les performances énergétiques

DPE
220
GES
36

Date du DPE : 14/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2332,0 € pour 2015

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