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maison à vendre 5 pièces - 96,60 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2942

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maison à vendre - 5 pièces - 96.6 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Dans Esternay, au sein d'un quartier calme et résidentiel, pavillon de plain-pied fonctionnel et habitable de suite.
Il propose un vaste espace de vie ouvert de plus de 40 m² avec une cuisine récente aménagée/équipée, un poêle à bois et un accès direct à la terrasse plein sud.
Un couloir laisse place à une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, 3 chambres et une quatrième chambre aménagée dans l'ancien garage avec son accès au grenier et à une buanderie à la suite.
Jardin clos tout autour du bien.
Les plus: peintures récentes, ballon eau chaude neuf, terrasse de 50m².
SITUATION INTERESSANTE A SAISIR, A PROXIMITE DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE.
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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine ouverte (42,4 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Electricité et bois bois+electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Poele à bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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