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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3372

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

À seulement 6 kilomètres de La Ferté-Gaucher, dans un charmant village du 77 doté de tout à l'égout, découvrez ce pavillon soigneusement entretenu et rénové avec goût, à proximité de toutes les commodités de La Ferté-Gaucher.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique entrée qui mène à une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger. Ce niveau comprend également deux belles chambres, des toilettes et une salle d'eau moderne.

À l'étage, vous trouverez deux superbes chambres de 25 m² et 18 m², offrant un espace confortable et lumineux.

La demeure est érigée sur un sous-sol complet abritant une grande chambre supplémentaire et un garage/atelier de plus de 50 m².

Le tout est situé sur un terrain paysager et entretenu de plus de 1200 m².

Ce pavillon vous séduira par sa praticité et son état impeccable !

Une opportunité rare sur le marché !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 235 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour + Cuisine ouverte (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Couloir (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Cc fuel + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Garage
  • Sous sol complet
  • Terrasse
  • Abris de jardin
  • Clos + portail
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois et pvc

À savoir

À proximité

  • Gare routière : 5 kms
  • Centre ville La Ferté Gaucher : 5 kms
  • Commerces, écoles, collège : 5 kms
  • 10 mintures de Sézanne : 22 kms
  • Boulangerie/Epicerie : 4 kms
  • Commerce de proximité : 4 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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