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maison à vendre 11 pièces - 400 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 2091

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 400.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A dix minutes de la Ferté Gaucher et de sa gare routière, venez visiter cet ancien café du village restauré en plusieurs logements offrant un bel immeuble de rapport (2500€ de loyers possible). Vous trouverez une belle maison de type F4, deux appartements F2 et un appartement F3, vous profiterez d'un bel espace pouvant offrir un appartement supplémentaire. L'ensemble des logements sont vendus vides, sans bail en cours.
IDEAL POUR UN INVESTISSTEUR ! A VISTER SANS PLUS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • 1ere habitation
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour + Cuisine ouverte (62 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Palier
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Appartement F2
    • Séjour + Cuisine ouverte (33 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Appartement F2
    • Cuisine ouverte sur séjour (18 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Appartement composé de:
    • Cuisine ouverte sur séjour (21 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Appartement à créer (60 m2)
    • 4ème habitation à rénover
    • Parties communes (19 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Cc electrique bois+electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Garage 32 m²

À savoir

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 13 kms
  • Collège : 13 kms
  • Lycée : 25 kms
  • Gare routière : 15 kms
  • Gare SNCF : 30 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 13 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150,0 € et 7000,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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