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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3211

164 000 €

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Description

À 5 kms d'Esternay en direction du 77, axe N4, découvrez cette adorable maison ancienne rénovée avec un raffinement exquis, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée présente une cuisine entièrement équipée et neuve, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, suivie d'un séjour lumineux. Vous y trouverez également des toilettes et un accès à une cour préservée des regards indiscrets.

Au premier étage, deux belles chambres invitent à la détente, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage réserve une surprise avec une magnifique et spacieuse chambre sous les toits, offrant plus de 25 m² d'espace.

L'état de cette demeure est irréprochable, et son charme vous séduira à coup sûr. Un véritable coup de cœur en perspective.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (40 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique + poele à pellets
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Poele à pellets
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • Accès N4 : 200 mètres
  • Ecole, collège, commerces : 7 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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