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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2467

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située à 10 minutes d'Esternay, dans un petit village avec école sur place, magnifique maison en pierres totalement créée dans une grange vous offrant de superbe volumes.

Cette habitation se compose d'une entrée desservant, une belle cuisine ouverte aménagée sur un grand et lumineux séjour de plus de 50 m² avec poêle à granulés et deux portes fenêtres sur le jardin plein sud, une salle de bains avec wc, trois belles et grandes chambres de plus de 14 m² chacune, un wc séparé, une buanderie et une pièce brute. Toute l'habitation existante est de plain pied.

Vous trouverez aussi une grande grange attenante et un immense grenier à aménager de plus de 230 m².

Le tout sur un terrain clos de plus de 1200 m².
SUPERBE !!!
!! A VISITER SANS TARDER !!
!! IDEAL POUR UNE FAMILLE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 464,6 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (4 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central electrique + poele à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • - buanderie
  • Grange 69m²
  • Greniers 250 m2
  • Poele à pellets
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 650 €

À proximité

  • Ecoles Maternelle et Primaire : sur place
  • Commerces : 7 kilomètres
  • Centre Ville Esternay : 7 kilomètres
  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 8 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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