maison à vendre 6 pièces - 176 m² SEZANNE - 51

Ref : 2548

260 000 €

Honoraires charge vendeur

www.century21-lmi-esternay.com

maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier

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Description

A SEZANNE, proche du centre ville, dans un quartier calme et agréable.

Magnifique maison d'architecte offrant de beaux volumes et de très belles prestations.

L'entrée se fait par le rez de jardin avec un hall qui dessert deux grandes chambres, dégagement, salle d'eau récente avec douche au sol, WC, buanderie, cave, atelier et chaufferie.

A l'étage, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée fonctionnelle, une somptueuse véranda (chauffée et climatisée), une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, un bureau/chambre ainsi que 2 chambres avec toutes les deux un point d'eau.

Garage double indépendant.

Le tout sur cour et jardin arboré et clôturé de 565 m2 avec portail électrique.

MAISON ULTRA FONCTIONNELLE ET ORIGINALE.
COUP DE COEUR ASSURE !!! EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !!

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Vue globale

Surface totale : 228,1 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 565 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m ²)
- Salle de jeux (23 m ²)
- Bureau/Chambre (16,8 m ²)
- Salle d'eau (5,8 m ²)
- WC (4 m ²)
- Dégagement (3,5 m ²)
- Cave (7 m ²)
- Cave (5,5 m ²)
- Buanderie (15 m ²)
- Dégagement (3,5 m ²)
- Cuisine d'été (22 m ²)
- Cuisine (11,3 m ²)
- Séjour (23 m ²)
- Véranda (24,2 m ²)
- Bureau/Chambre (12,6 m ²)
- Dégagement (8,3 m ²)
- Chambre avec wc et placard (14,7 m ²)
- Chambre avec wc et placard (12,2 m ²)
- Salle de bains (7,3 m ²)
- WC (1,4 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2place(s)
Chauffage : Cc gaz de ville + pompe a chaleur
Eau chaude : Chaudière
façade : m
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Garage double

À proximité

Boulangerie : 5 minutes à pied
Centre commercial Sézanne : 2 minutes en voiture
Centre ville Sézanne : 10 min à pied
Ecole maternelle et primaire : 1 minutes à pied
Leclerc : 2 mintues en voiture
Pharmacie : 5 minutes à pied
Tabac/Presse : 10 minutes à pied
Ecoles / Collège / Lycée : 2 minutes en voiture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

312
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

66
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Madison petit , agent commercial (RSAC 890174873)

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