maison à vendre 6 pièces - 176 m2 SEZANNE - 51

ref: 2548
260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A SEZANNE, proche du centre ville, dans un quartier calme et agréable.

Magnifique maison d'architecte offrant de beaux volumes et de très belles prestations.

L'entrée se fait par le rez de jardin avec un hall qui dessert deux grandes chambres, dégagement, salle d'eau récente avec douche au sol, WC, buanderie, cave, atelier et chaufferie.

A l'étage, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée fonctionnelle, une somptueuse véranda (chauffée et climatisée), une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, un bureau/chambre ainsi que 2 chambres avec toutes les deux un point d'eau.

Garage double indépendant.

Le tout sur cour et jardin arboré et clôturé de 565 m2 avec portail électrique.

MAISON ULTRA FONCTIONNELLE ET ORIGINALE.
COUP DE COEUR ASSURE !!! EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !! Boulangerie : 5 minutes à pied Centre commercial Sézanne : 2 minutes en voiture Centre ville Sézanne : 10 min à pied Ecole maternelle et primaire : 1 minutes à pied Leclerc : 2 mintues en voiture Pharmacie : 5 minutes à pied Tabac/Presse : 10 minutes à pied Ecoles / Collège / Lycée : 2 minutes en voiture

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Vue globale

  • Surface totale : 228,1 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m 2)
    • Salle de jeux (23 m 2)
    • Bureau/Chambre (16,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Cave (7 m 2)
    • Cave (5,5 m 2)
    • Buanderie (15 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Cuisine d'été (22 m 2)
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • Séjour (23 m 2)
    • Véranda (24,2 m 2)
    • Bureau/Chambre (12,6 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Chambre avec wc et placard (14,7 m 2)
    • Chambre avec wc et placard (12,2 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Cc gaz de ville + pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage double

à proximité

  • Boulangerie : 5 minutes à pied
  • Centre commercial Sézanne : 2 minutes en voiture
  • Centre ville Sézanne : 10 min à pied
  • Ecole maternelle et primaire : 1 minutes à pied
  • Leclerc : 2 mintues en voiture
  • Pharmacie : 5 minutes à pied
  • Tabac/Presse : 10 minutes à pied
  • Ecoles / Collège / Lycée : 2 minutes en voiture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 312,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 66,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Madison petit , agent commercial (RSAC 890174873)

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