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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2619

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Située dans Esternay, venez craquer sur cette magnifique longère rénovée alliant charme, modernité, fonctionnalité et authenticité.
Elle vous offrira une belle entrée donnant sur le salon cosy avec sa cheminée insert, une jolie cuisine avec des matériaux nobles ouverte sur la salle à manger, une belle salle d'eau avec wc, une pièce passante chambre ou bureau, une salle de bains. Vous trouverez aussi un dégagement donnant sur la cave et un premier escalier distribuant un palier et deux belles chambres. Un deuxième escalier vous emmènera à la quatrième et très grande chambre.
Chauffage très économique.
Vous profiterez aussi d'une vaste grange attenante à la maison.
Dans cette grange, vous bénéficierez d'une vaste chambre indépendante pouvant offrir un studio pour recevoir famille ou amis.
Magnifique jardin clos et arboré à la suite.
Chaufferie. Atelier.
IDEALE POUR UNE FAMILLE ! COUP DE COEUR ASSURE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre passante (19 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 1 (26 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Pac air / eau
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Grange
  • Studio indépendant
  • Vaste atelier

À savoir

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 900 mètres
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 900 mètres
  • Gare routière : 15 minutes
  • Gare SNCF : 20 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat , agent commercial (RSAC 804919249)

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