maison à vendre 5 pièces - 138 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 2687
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé dans le centre d'Esternay (bourg tous commerces et écoles), superbe maison de ville avec local commercial à disposition. Rénovée avec goût ces dernières années, la maison offre une entrée desservant un bel espace de vie lumineux : coin tv avec poêle à granules récent, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée. Une buanderie avec wc complète la première partie du rez de chaussée (possibilité de créer une salle de bains). Attenant à cette dernière vous disposerez d'un local commercial de 35m² qui peut être exploité ou réhabilité en partie habitable très facilement. A l'étage se trouve une pièce palière agréable qui peut être aménagée en suite parentale grâce à son accès direct à la salle d'eau rénovée avec wc. Aussi à disposition au 1er étage: 2 grandes chambres dont une avec coin terrasse. Enfin une 3ème chambre de plus de 20m² est aménagée au second. Terrasse, cave, abri de jardin et puits. Ravalement de façade neuf et isolation améliorée. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette propriété habitable de suite (agrandissement de la partie habitable par le local ou division en plusieurs lots pour un investissement locatif).
AFFAIRE RARE A SAISIR EN PLEIN CENTRE-VILLE.
AFFAIRE RARE A SAISIR EN PLEIN CENTRE-VILLE.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 134 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour (32 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Local commercial (35 m2)
- palière (10,5 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Chambre 2 (18 m2)
- Chambre 3 (23,2 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Bois+electricité poêle à grannules + eléctricité poêle a grannulés
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Crépi
- Double vitrage
- Poele à pellets
- Cave
- Puits
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 577 €
À proximité
- Centre Ville Esternay
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 9 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
209
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 09/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par
Kevin
blottiere
, agent commercial (RSAC 518164595)