maison à vendre 5 pièces - 138 m² ESTERNAY - 51

Ref : 2687

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier

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Description

Situé dans le centre d'Esternay (bourg tous commerces et écoles), superbe maison de ville avec local commercial à disposition. Rénovée avec goût ces dernières années, la maison offre une entrée desservant un bel espace de vie lumineux : coin tv avec poêle à granules récent, salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée. Une buanderie avec wc complète la première partie du rez de chaussée (possibilité de créer une salle de bains). Attenant à cette dernière vous disposerez d'un local commercial de 35m² qui peut être exploité ou réhabilité en partie habitable très facilement. A l'étage se trouve une pièce palière agréable qui peut être aménagée en suite parentale grâce à son accès direct à la salle d'eau rénovée avec wc. Aussi à disposition au 1er étage: 2 grandes chambres dont une avec coin terrasse. Enfin une 3ème chambre de plus de 20m² est aménagée au second. Terrasse, cave, abri de jardin et puits. Ravalement de façade neuf et isolation améliorée. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette propriété habitable de suite (agrandissement de la partie habitable par le local ou division en plusieurs lots pour un investissement locatif).
AFFAIRE RARE A SAISIR EN PLEIN CENTRE-VILLE.

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Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 134 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m ²)
- Cuisine ouverte sur séjour (32 m ²)
- Buanderie (4,5 m ²)
- Local commercial (35 m ²)
- palière (10,5 m ²)
- Couloir (4,2 m ²)
- Chambre 1 (12,6 m ²)
- Salle d'eau (6,3 m ²)
- Chambre 2 (18 m ²)
- Chambre 3 (23,2 m ²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Bois+electricité poêle à grannules + eléctricité poêle a grannulés
Eau chaude : Ballon individuel
façade : Crépi
Double vitrage
Poele à pellets
Cave
Puits
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 569 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Centre Ville Esternay

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2011
    bien.dpe_indisponible: False
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

118
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

4
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Kevin blottiere , agent commercial (RSAC 518164595)

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